A legtöbb ember manapság már úgy dönt, hogy egy ügynök segítségével adja el ingatlanát, mert ez kényelmesebb és gyakran eredményesebb is, mintha önmaga próbálná meg értékesíteni. A jó ügynökök nagyon sok leendõ vásárlót ismernek, és tudják, hogyan kell ajánlani az ön ingatlanát az ezeknek a lelkes otthonkeresõknek. A következõ szempontok figyelembevételével kell kiválasztani az ügynököt:

• Költségek
• Pénzügyi feltételek és egyéb kondíciók
• Felértékelés és ár
• Piaci kapcsolatok
• Jó hírnév
• Szolgáltatás
• Jogi szabályozás

Költségek

A legtöbb ügynök 2-5% jutalékot számít fel az ingatlan sikeres eladásáért, de figyeljen oda ez esetleges különdíjakra. Vegye figyelembe azt is, hogy az eladás sikere és jó eladási ár realizálása többnyire behozza ezt a költséget.

Pénzügyi feltételek és egyéb kondíciók

Mielõtt megbízást adna egy ügynöknek, döntse el, hogy egy vagy több céget, kicsi rugalmas vagy inkább egy nagy hálózattal rendelkezõt részesítene elõnyben.

Felértékelés és ár

Nagyon fontos, hogy megegyezzen az ügynökkel a ház árában, mert õ fog tárgyalni az ön nevében. Azok az ügynökök, akik tagjai pl. Ingatlan.net portálnak, segítséget nyújthatnak az ingatlan értékének pontos felmérésében, mert számos eszköz biztosított hozzá.

Piaci kapcsolatok

Ez a tényezõ kritikus jelentõségû a kiválasztás folyamatában. Ön nyilván olyan ügynökséget szeretne, amelyik a lehetõ legtöbb leendõ vevõt tudja házába csábítani. Ha lehetséges, nézze meg, hogyan mutatják be az ingatlanokat, hol hirdetnek, és milyen módon viszik végig az ügyleteket. Azok az ügynökök, akik tagjai az Ingatlan.net-nek, webhelyünkön sok fotóval mutatják be ingatlanját, ahol minden hónapban több mint 300.000 leendõ vevõ keres ingatlant.

Jó hírnév

Beszéljen barátaival és szomszédaival, akik a közelmúltban vásároltak vagy eladtak azon a környéken, és ismerje meg a helyi ingatlanközvetítõ irodák „valódi arcát".

Szolgáltatás

Nyilván olyan emberekkel akar együttmûködni, akiket kedvel, akikben megbízik, és akik valóban a szívükön viselik az ön érdekeit. Ne felejtse el, hogy az ügynök önnek dolgozik, ezért ugyanúgy ki kell kérdeznie, mint ahogyan egy leendõ alkalmazottat kikérdezne. Feltétlenül tisztázza, milyen jellegû kommunikációt és szolgáltatást vár el az ügynöktõl.

Jogi szabályozás

Jogi szempontból az ingatlanügynököknek rendelkeznie kell minimum középfokú ingatlanforgalmazói és értékbecslõi végzettséggel.